Eladás Sorház, Mitterndorf, Liezen, Ausztria, Mitterndorf 3452

Eladás - Cod. 37024

• Tipus: Sorház
• Terület: 1130 m²
• Szobák száma: 17
• Emelet: 2
• Hirdetés dátuma: 26/10/2018

Lakóterület 1130 m2
Felhasználható terület 900 m2
száma 2
Teraszok 350 m2
Szobák száma 17
A fürdőszobákban 9
Extra fürdők 4
További zuhanyzók 2
Udvar 500 m2
Kert, gyepen 1000 m2
Szomszédos terület 3320 m2
A gazdaság teljes területe
4320 m2
A mennyezet magassága 2,2 méterről 5,6 méterre.
Lift igen
pince igen
Szauna igen
Jacuzzi Igen
Garázsok Igen (8 autó részére)
Parkolás a vendégeknek Igen


2013-tól 2018-ig tőkeátalakítást hajtottak végre.

Építőanyag: különböző színek, gránit, tégla, bükk, tölgy, borovi, vörösfenyő ...

Távolságok: Bécsig 30 km.
                  Bécs központjához 40 km.
                  Tulln an der Donau 15 km-re
                  Sankt Pölten 25 km
                  Spitz (Spitz (Wachau)) 40 km
Alsó-Ausztria egyik ökológiailag tiszta területein, a 3452-es Mitterndorf városkában értékesítik a kastélyt, egy régi stílusú, svájci villa teraszt. Kerttel és gyeptel, valamint a szomszédos területen, amely rajzokkal borított gránit kövekkel borított. A birtok gazdag múlttal rendelkezik, de az építész munkájának köszönhetően, aki megőrizte minden előnyét és egyediségét, megszerezte a legmodernebb lakások előnyeit. A rekonstrukció nem eladás céljára készült, hanem saját lakóhelyére. Csak ökológiai anyagokat használtunk.
Az egyszerű homlokzat mögött rejtett, csodálatos és szokatlan design. A farm szíve a terasz, 8 arcú, elliptikus boltíves arcodtól elrejtve.
A ház egyedülálló stílusú kerti világítással, valamint a terasz és a környék. Az ablakok óriási kovácsoltvas rácsokkal és ókori, szilárd villanyzott ajtókkal, valamint kézzel készített ajtók díszítik az ingatlant.
A területet magas és eredeti kerítéssel szegélyezik, amely nem csak kényelmet teremt, hanem teljesíti a védelem és biztonság funkcióját.
A villa a B1-es autópálya kijáratától 2 percre található. Zárt területen, csendes helyen, a tó és a Bécsi erdő közelében.

A ház teljesen alkalmas az életre.
Új elektromos csatlakozással, új energiatakarékos fűtési kazánnal, egyéni szivattyúval, egyedi helyiségekhez és klímaszabályozó érzékelőkhöz, osztott rendszerekhez, 4 csatlakozóval a kéményekhez és a húskezeléshez. A fűtési rendszert és a villamos energiát okostelefonok szabályozzák.
A vízforrások megóvása a kert öntözésével a házban 2 saját kutak, a csatornarendszer és a csapadékvízelvezető rendszer teljes cseréje stb.
    
Ha szeretné, az ingatlan könnyen átalakítható kereskedelmi ingatlanokká, például:
- Lakóépület, 8-12 lakás, minden ehhez szükséges műszaki követelmény (konyhák, fürdőszobák, villany, egyéni mérő, fűtés, külön bejárat, és 2 apartmanhoz közvetlenül a teraszról és a kertről van bejárat. )
- Hotel étteremmel, medencével, edzőteremmel és gyógyfürdővel;
- Üzlethelyiség, valamint a szolgálatba kerülő vagy különféle rendezvények megrendezésére szolgáló lakhatási lehetőség;
- Mások.

A gyönyörű osztrák természet, a tiszta levegő és a kedves emberek rendkívüli légkört teremtenek itt. A kényelmet a fejlett infrastruktúra biztosítja:
- 5 perc autóval a gyönyörű Trasdorf-tóhoz, ahol pihenhet és úszhat;
- 10 percre a strandtól és a Duna-parti sétánytól Zwentendorf an der Donau városban;
- 15 perc, és Tulln an der Donau-ban vagy, virágok városában vagy, ahol nemcsak kellemes éttermeket, vízi sportokat, hanem yacht klubokat is találsz;
  - Télen, a sípálya felvonóval, Mauerbach felvonóval, mindössze 25 perc alatt elérhető.
- Igazi Jauerling sípálya 45 percre a háztól;
- Bécs gyönyörű városa mindössze 30 percre van.
- Az ökoturizmus, a kerékpározás és a lovaglás nagyon népszerű itt:
- de mindez a csúcspontja a híres golfklub (Diamond Country Club, Atzenbrugg) mindössze 5 percre az új otthonától.